Kode Lelang 3283555
Nama Lelang Pengadaan Jasa Konsultansi Manajemen Kontruksi Pengadilan Negeri Jakarta Utara TA 2018
Rencana Umum Pengadaan
Kode RUP Nama Paket Sumber Dana
16477836 Pengadaan Jasa Konsultansi Manajemen Kontruksi / Pengawasan APBN
Tanggal Pembuatan 09 Februari 2018
Lingkup pekerjaan RUANG LINGKUP PEKERJAAN Ruang Lingkup Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pereturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor. 45PRTM2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, yang terdiri dari 1 Tahap Perencanaan Konsultan Manajemen Konstruksi melaksanakan review dokumen Perencanaan Detail Enginering DED Renovasi dan Perluasan Gedung Pengadilan Negeri Jakarta Utara. Konsultan Manajemen Konstruksi menyusun rencana dokumen pelelangan Pekerjaan sampai dengan pelelangan paket pekerjaan terakhir. Ruang lingkup tugas Konsultan Manajemen Konstruksi dalam Tahap ini adalah a. Meneliti, mengevaluasi dan mengendalikan program pelaksanaan kegiatan pelelangan. b. Meneliti dan mengevaluasi dokumen pelelangan Pekerjaan, antar alain yang berkaitan dengan Kesesuaian dan keseragaman penggunaan bahan-bahan finishing dan system mekanikalelektrikal. Persyaratan peraturan teknis bangunan building codes yang berlaku. Penggunaan bahan-bahan, terutama ditinjau dari segi biaya, mutu, standarisasi, kemudahan dalam pengadaan, keberadaan bahan bangunan dan pemeliharaan. Kelengkapan, kejelasan dan konsistensi antara spesifikasi teknis, gambar- gambar perancangan dan bill of Quantity BQ Dokumen Pelelangan Pekerjaan. Kelengkapan dan keakuratan bill of Quantity BQ, sesuai dengan gambar- gambar perancangan. Kelengkapan dan kejelasan spesifikasi teknis sesuai dengan persyaratan teknis bangunan building codes dan gambar-gambar perancangan. Situasikondisi existing di area yang akan di bangun. Mengevaluasi program pelaksanaan kegiataan perencanaan yang dibuat oleh konsultan perencana yang meliputi program penyediaan dan penggunaan sumber daya, strategi dan pentahapan penyusunan dokumen lelang. Memberikan konsultasi kegiatan perencanaan, yang meliputi penelitian dan pemeriksaan hasil perencanaan dari sudut efisiensi sumber daya dan biaya, serta kemungkinan keterlaksanaan konstruksi fisik. Mengendalikan program perencanaan, melalui kegiatan evaluasi program terhadap hasil perencanaan, perubahan-perubahan penyimpangan teknis dan administrasi atas persoalan yang timbul serta pengusulan koreksi program. Melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat pada tahap perencanaan.. Meneliti kelengkapan dokumen perencanaan sampai dengan dokumen pelelangan, menyusun program pelaksanaan pelelangan bersama konsultan perencana, dan ikut memberikan penjelasan pekerjaan serta membantu kegiatan panitia pelelangan. Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan untuk dasar pembayaran angsuran pekerjaan fisik Mengadakan dan memimpin rapat-rapat koordinasi perencanaan, menyusun laporan hasil rapat koordinasi dan membuat laporan kemajuan pekerjaan manajemen konstruksi. c. Membuat menyusun kewajaran perkiraan biaya rencana anggaran biaya RAB untuk pekerjaan fisik d. Melakukan tindak lanjut atas hasil penelitianevaluasi untuk penyempurnaan dokumen pelelangan pekerjaan. e. Melaporkan dan memberikan rekomendasi secara tertulis hasil penelitian evaluasi dokuemn pelelangan Pekerjaan kepada Pemberi Tugas. f. Ikut menghadiri rapat-rapat koordinasi perencanaan dan mengajukan saran serta masukan lain yang diperlukan untuk mendorong efektifitas dan efesiensi pelaksanaan pekerjaan. g. Ikut serta dalam kegiatan penyelenggaraan Pelelangan Pekerjaan dan melakukan evaluasi terhadap hasil pelelangan pekerjaan dan membantu Pemberi Tugas dalam melaksanakan pelelangan Pekerjaan. 2. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Ruang lingkup tugas Konsultan Manajemen Konstruksi dalam tahap pelaksanaan pekerjaan adalah a. Meneliti dan menindaklanjuti atas kelengkapan dokumen kontrak yang dibuat oleh pelaksana pekerjaan. b. Mengevaluasi dan mengendalikan program pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana pekerjaan yang meliputi I. Memberi petunjuk kepada Pelaksanan pekerjaan mengenai hal-hal yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan untuk menjamin mutu dan kelancaran pelaksanaan pekerjaan. II. Membantu pemberi tugas dalam mengelola dan mengendalikan pelaksanaan pekerjaan di lapangan. III. Menyelenggarakan dan memimpin rapat koordinasi di lapangan sekurang- kurangnya seminggu sekali disertai pembuatan risalah berita acara rapat. IV. Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah atau kurang yang terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan, termasuk juga yang meneliti dan mengevaluasi perhitungan biaya pekerjaan tambah dan ayau biaya pekerjaan kurang yang diajukan oleh pelaksana pekerjaan serta membuatmenyusun perkiraan biaya tambah kurang sebagai dasar evaluasi biaya tambah kurang yang diajukan pelaksana pekerjaan. V. .Melakukan pemantauan monitoring, pengendalian pemesanan atau procurement sebagai peralatan bangunan yang penting, agar kedatangannnya di proyek tepat waktu dan sesuai dengan perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan. VI. Merekomendasikan bahwa tahapan pembayaran kepada pelaksana pekerjaan telah dapat dilakukan berdasarkan Berita Acara Pemerikasaan Pekerjaan yang selanjutnya digunakan sebagai dasar untuk membuat berita acara kemajuan Pekerjaan, Berita Acara serah Terima Pertama Pekerjaan dan Berita Acara Serah Terima Kedua Pekerjaan. c. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi fisik. d. .Melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik yang meliputi I. Melakukan pengawasan atas kualitas bahan, peralatan,tenaga kerja, biaya termasuk pengawasan atas pelaksanaan uji coba barangperalatan, cara-cara pelaksanaan dan hasil pelaksanaan Pekerjaan agar sesuai dengan perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan. II. Melakukan pengawasan atas kuantitas bagian-bagian Pekerjaan agar sesuai dengan Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan. III. Mengawasi dan meneliti perubahan-perubahan serta penyesuaian penyesuaian yang terjadi selama pelaksanaan Pekerjaan. IV. Meneliti dan mensahkan gambar-gambar pelaksanaan shop drawing dan sesuai dengan yang dilaksanakan as built drawings yang dibuat oleh pelaksana Pekerjaan mengawasi ketepatan waktu dan biaya pelaksanaan pekerjaan. V. Melakukan evaluasi atas hasil pengujiantest yang dilakukan oleh Pelaksana Pekerjaan yang berhubungan dengan Pelaksanaan Pekerjaan. VI. Menyusun dan menyerahkan Laporan Bulanan, laporan pekerjaan Menajemen Konstruksi, dan laporan Akhir Pekerjaan Manajemen Konstruksi kepada Pemberi Tugas. VII. Mengusulkan kepada pemberi tugas tentang hal-hal yang perlu . e. Dalam melaksanakan tugas, Konsultan Manajemen Konstruksi wajib menyediakan Tenaga Ahli untuk melaksanakan tugas dalam tahap pelaksanaan pekerjaan. Konsultan Manajemen Konstruksi wajib menempatkan tenaga pengawas secara terus menerus selama masa pelaksanaan Pekerjaan sampai saat serah terima kedua paket pekerjaan yang terakhir di selesaikan. f. Menyusun laporan akhir pekerjaan Manajemen Konstruksi. g. Dokumentasi Pekerjaan dan pengumpulan seluruh data2 pekerjaan dalam bentuk hardisk. 3 Tahap Pemeliharaan Pekerjaan Ruang lingkup Tugas Manajemen Konstruksi khusus dalam tahap pemeliharaan Pekerjaan yaitu a. Memberikan laporan mengenai kekurangan dan atau cacat yang terjadi selama masa pemeliharaan serta mengawasi pelaksanaan perbaikannya b. Memberi petunjuk kepada pelaksana pekerjaan mengenai hal-hal yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan selama Masa Pemeliharaan antara lain pekerjaan perbaikanpenyempurnaan defect list c. Melakukan pemantauan monitoring pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan. d. Mengawasi ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan e. Membantu pemberi tugas dalam mengelola dan mengendalikan pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan di lapangan f. Melakukan evaluasi atas hasil pekerjaan pemeliharaan yang dilakukan oleh pelaksana..pekerjaan g. Apabila diperlukan, menyelenggarakan dan memimpin rapat koordinasi di lapangan berkaitan dengan permasalahan-permasalahan dalam masa pemeliharaan serta upaya-upaya penyelesaiannya. h. Menyusun dan menyerahkan laporan bulanan masa pemeliharaan dan laporan akhir manajemen Konstruksi kepada pemberi tugas i. Memberikan saran usul dan pendapat kepada pemberi tugas tentang hal-hal yang perlu dilaksanakan untuk menjamin kelancaran mempercepat pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan. j. Memberikan saran dan pendapat kepada Pemberi tugas sehubungan dengan penyelesaian masalah-masalah yang timbul dalam pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan di lapangan. k. Merekomendasikan tahap pembayaran kepada pelaksana pekerjaan, berdasarkan berita acara pemeriksaan yang disusun pada masa pemeliharaan, yang selanjutnya digunakan sebagai dasar untuk pembuatan Berita Acara Serah Terima Kedua Pekerjaan. l. Dalam Tahap pemeliharaan pekerjaan, Konsultan Manajemen Konstruksi wajib menempatkan tenaga pengawas secara terus menerus sampai dengan serah terima kedua pekerjaan. Dalam tahap ini Konsultan Manajemen Konstruksi wajib melakukan pemantauan terhadap pemeliharaanpenyempurnaan pekerjaan yang harus dipatuhi Pelaksana Pekerjaan. KRITERIA Kriteria yang dimaksud pada penugasan ini adalah Konsultan Manajemen Konstruksi harus memperhatikan persyaratanpersyaratan sebagai berikut 1 Persyaratan Umum Pekerjaan Setiap bagian dari pekerjaan Manajemen Konstruksi harus dilaksanakan secara benar dan tuntas sampai dengan memberi hasil yang telah ditetapkan dan diterima dengan baik oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 2 Persyaratan Obyektif Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan yang obyektif untuk kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas dan kuantitas dari setiap bagian pekerjaan. 3 Persyaratan Fungsional Pekerjaan Manajemen Konstruksi pada tahap pelaksanaan konstruksi fisik, baik yang menyangkut waktu, mutu dan biaya pekerjaan harus dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi sebagai Konsultan Manajemen konstruksi. 4 Persyaratan Prosedural Penyelesaian administratif sehubungan dengan pekerjaan di lapangan, dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku. PROGRAM KERJA Konsultan Manajemen Konstruksi harus segera menyusun program kerja yang meliputi a. Program kerja berupa jadwal kegiatan secara terperinci. b. Alokasi tenaga yang lengkap disiplin dan jumlahnya, tenaga yang diusulkan konsultan Manajemen Konstruksi harus mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas atas rekomendasi Tim Teknis. c. Uraian konsepsi konsultan Manajemen Konstruksi atas pekerjaan pengawasan proyek tersebut. d. Setelah ketiga hal tersebut diatas mendapat persetujuan kesepakatan dari Pejabat Pembuat Komitmen, maka akan menjadi pedoman penugasan dalam pelaksanaan tugas pengawasan bagi konsultan Manajemen Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya. TANGGUNG JAWAB a. Konsultan Manajemen konstruksi bertanggung jawab secara professional atas jasa manajemen konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode etik, tata laku profesi yang berlaku. b. Secara umum tanggung jawab Konsultan adalah menjaga agar proyek memiliki kinerja sebagai berikut - Ketepatan waktu pembangunan proyek sesuai batas waktu berlakunya anggaran waktu yang telah ditetapkan. - Ketetapan biaya pembangunan sesuai batasan anggaran yang tersedia atau yang telah ditetapkan. - Ketetapan kualitas dan kuantitas sesuai standard dan peraturan yang berlaku. - Ketertiban administrasi kontrak dan pelaksanaan pembangunan. c. Penanggung jawab professional manajemen konstruksi adalah tidak hanya konsultan sebagai suatu perusahaan, tetapi juga bagi para tenaga ahli professional manajemen konstruksi yang terlibat. Lingkup Pekerjaan Konsultan Manajemen Konstruksi Untuk Kegiatan Renovasi Dan Perluasan Gedung Pengadilan Negeri Jakarta Utara. I. Pekerjaan Pengawasan terhadap pekerjaan sub struktur pondasi tahap selanjutnya. II. Pekerjaan Manajemen Konstruksi 1. Pekerjaan struktur dan sipil yang antara lain meliputi Pekerjaan struktur Pondasi Pekerjaan struktur bangunan atas Pekerjaan struktur atap bangunan Pekerjaan jalan, parker dan saluran dalam tapak Pekerjaan struktur dinding penahan tanah Pekerjaan timbunan tanah Struktur beton Power House Rumah Genset dan Reservoir 2. Pekerjaan Arsitektur yang antara lain meliputi Dinding bata dan plesteran Finising lantai dan dinding Kosen dan daun pintujendela Pengecatan Sanitasi 3. Pekerjaan sistem Mekanikal dan Elektrikal, yang antara lain meliputi Transformator Daya dan Panel Tegangan Menengah Generator Set GENSET Panel Listrik FeederKabel Shaft Instalasi listrik dan armatur Penangkal Petir Grounding Systempentanahan Fire alarm Sound System tata suara PABXTelephone CCTV Master antena Televisi MATV Fire Hydrant Fire Sprinkler Plumbing Sewage Treatment PantPengolahan air limbah ACTata udara Exhaust Fan
Keterangan
Tahap Lelang Saat ini Evaluasi Dokumen Kualifikasi
Instansi Mahkamah Agung
Satuan Kerja PENGADILAN NEGERI JAKARTA UTARA
Kategori Jasa Konsultansi Badan Usaha
Metode Pengadaan e-Seleksi Umum Metode Kualifikasi Prakualifikasi
Metode Dokumen Dua File Metode Evaluasi Pagu Anggaran
Tahun Anggaran APBN 2018   
Nilai Pagu Paket Rp 1.187.013.000,00 Nilai HPS Paket Rp 1.170.969.800,00
Jenis Kontrak Cara Pembayaran Lump Sum
Pembebanan Tahun Anggaran Tahun Tunggal
Sumber Pendanaan Pengadaan Tunggal
Lokasi Pekerjaan
  • Jl RE Martadinata No 4 - Jakarta Utara (Kota)
Bobot Teknis 80.0
Bobot Biaya 20.0
Syarat Kualifikasi
Ijin Usaha
Jenis IjinKlasifikasi
SIUJKSIUJKJasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan (KL403) yang masih berlaku
SBUSertifikat Badan Usaha (SBU) Klasifikasi Jasa Manajemen Proyek Terkait Kontruksi Bangunan (KL403)
TDPyang masih berlaku
Telah Melunasi Kewajiban Pajak Tahun Terakhir

2017

Tenaga Ahli

1. Team Leader a. Memiliki Ijazah S1 Teknik SipilS1 Arsitek b. Mempunyai SKA Ahli Manajemen Konstruksi MK yang masih berlaku c. Berpengalaman dibidangnya minimal 8 Tahun dibuktikan dengan Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja. d. Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja dan dilampiri Surat Keterangan Pekerjaan Terakhir Referensi dari Pengguna Jasa sebelumnya. e. Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian Kewajiban Pajak Laporan PPh Tahun Terakhir 2. Ahli Sturktur a. Memiliki Ijazah S1 Teknik Sipil b. Mempunyai SKA Ahli Muda Perencana Struktur yang masih berlaku. c. Berpengalaman dibidangnya minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja dan dilampiri Surat Keterangan Pekerjaan Terkhir Referensi dari Pengguna Jasa sebelumnya. d. Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian Kewajiban Pajak Laporan PPh Tahun Terakhir 3. Ahli Arsitektur a. Memiliki Ijazah S1 Teknik Arsitektur b. Mempunyai SKA Ahli Muda Perencana Arsitektur yang masih berlaku. c. Berpengalaman dibidangnya minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja dan dilampiri Surat Keterangan Pekerjaan Terkhir Referensi dari Pengguna Jasa sebelumnya. d. Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian Kewajiban Pajak Laporan PPh Tahun Terakhir 4. Ahli Mekanikal dan Elektrikal 1 Orang a. Memiliki Ijazah S1 Teknik MesinElektro b. Mempunyai SKA Ahli Muda mekanikalElektrial yang masih berlaku. c. Berpengalaman dibidangnya minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja dan dilampiri Surat Keterangan Pekerjaan Terkhir Referensi dari Pengguna Jasa sebelumnya. d. Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian Kewajiban Pajak Laporan PPh Tahun Terakhir 5. Ahli Estimilator Kuantitas dan biaya a. Memiliki Ijazah S1 Teknik SipilArsitek b. Berpengalaman dibidangnya minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Curriculum Vitae yang diketahui oleh perusahaan tempatnya bekerja dan dilampiri Surat Keterangan Pekerjaan Terkhir Referensi dari Pengguna Jasa sebelumnya. c. Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian Kewajiban Pajak Laporan PPh Tahun Terakhir

Pengalaman Pekerjaan

Team Leader 8 Tahun S1 Tek. Sipil Arsitektur Ahli Madya Ahli Teknik Bangunan Gedung Ahli Struktur 5 Tahun S1 Tek. Sipil Ahli Madya Ahli Teknik Bangunan Gedung Ahli Arsitektur 5 Tahun S1 Tek. Arsitektur Ahli Madya Ahli Teknik Bangunan Gedung Ahli Mekanikal dan Elektrikal 5 Tahun S1 Teknik ElektroMesin Ahli Tek. Tenaga Listrik Ahli Tek. Plumbing dan Pompa Mekanik Ahli Estimator kuantitas dan biaya 5 Tahun S1 Tek. Sipil Arsitektur Ahli Madya Ahli Teknik Bangunan Gedung

Tidak Masuk dalam Daftar Hitam
Memiliki NPWP
Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
Peserta Lelang 10 peserta